1977〜1987年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+0.3%
京都市右京区
33.1万円/㎡
前年比-1.2%
ネオコーポ太秦
京都府京都市右京区太秦多藪町
/ 帷子ノ辻駅 徒歩5分
1982年築 / 7階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,509万円
27.0万円/㎡
888
1,302
1,716
2,131
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,716万円
23.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ネオコーポ太秦
1,280万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は29.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,280万円 | 22.9万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 2,490万円 | 38.7万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,380万円 | 24.6万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 1,580万円 | 28.2万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 1,680万円 | 30.0万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,290万円 | 35.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 1,380万円 | 22.3万円 | 7階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,290万円 | 35.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,390万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,780万円 | 31.8万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,390万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 1,880万円 | 33.6万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,680万円 | 30.0万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,390万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,780万円 | 28.7万円 | 1階 | 62.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,050万円 | 21.2万円 | 2階 | 49.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,400万円 | 21.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,690万円 | 30.2万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,150万円 | 23.2万円 | 2階 | 49.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,300万円 | 26.2万円 | 2階 | 49.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,730万円 | 26.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,750万円 | 27.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,870万円 | 29.0万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 29.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,000万円 | 15.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 32.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,650万円 | 29.5万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/02 | 1,780万円 | 31.8万円 | 6階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 1,780万円 | 33.1万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 1,880万円 | 33.6万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 1,620万円 | 28.9万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/06 | 1,780万円 | 33.1万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,720万円 | 30.7万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 1,799万円 | 32.1万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ネオコーポ太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ルシエル太秦 京都市右京区太秦門田町 | 太秦天神川駅8分 | 1,950万円 | 29.5万円 | 66㎡ | 3SDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/25 | ガーデンハイム梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 1,988万円 | 29.3万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 142戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ユニハイム四条梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/18 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークテラス西京極 京都市右京区西京極豆田町 | 西京極駅6分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/19 | 日商岩井朱雀マンション 京都市右京区西院東中水町 | 西院駅12分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/21 | サンマンション西京極 京都市右京区西京極長町 | 西京極駅14分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%上昇、京都市右京区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は京都市右京区の平均と比較して30.8%割安です。