ネオコーポ太秦

  • 京都府京都市右京区太秦多藪町

  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 7階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,790万円
37.9万円/㎡
相場
2,645万円
35.9万円/㎡
1,954
2,415
2,875
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜2,875万円
32.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオコーポ太秦
2,790万円（37.9万円/㎡）/ 6階 / 73.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は29.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,790万円37.9万円6階 73.6㎡ 3LDK南
2025/11/281,980万円35.4万円4階 56㎡ 2LDK西
2025/11/031,888万円33.7万円1階 56㎡ 2LDK東
2025/09/282,150万円38.4万円5階 56㎡ 2LDK東
2025/09/111,100万円19.6万円1階 56㎡ 2LDK東
2025/09/071,180万円21.1万円1階 56㎡ 2LDK東
2025/09/041,400万円25.0万円7階 56㎡ 3DK東
2025/08/231,600万円28.6万円7階 56㎡ 3DK東
2025/08/122,490万円38.7万円7階 64.4㎡ 3LDK南
2025/08/091,980万円26.9万円6階 73.6㎡ 4DK南
2025/06/021,280万円22.9万円1階 56㎡ 2LDK東
2025/05/272,080万円28.3万円6階 73.6㎡ 4LDK南
2025/04/272,490万円38.7万円7階 64.4㎡ 2LDK南
2025/04/091,380万円24.6万円1階 56㎡ 2LDK東
2025/03/231,580万円28.2万円5階 56㎡ 2LDK西
2025/03/111,680万円30.0万円5階 56㎡ 2LDK西
2025/03/022,290万円35.6万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2025/02/171,480万円26.4万円1階 56㎡ 2LDK東
2025/01/311,380万円22.3万円7階 62.02㎡ 2LDK南
2025/01/242,290万円35.6万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2025/01/061,780万円27.6万円1階 64.4㎡ 1LDK南
2024/12/062,390万円37.1万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2024/11/161,780万円31.8万円5階 56㎡ 2LDK西
2024/11/022,390万円37.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2024/10/271,880万円33.6万円5階 56㎡ 2LDK西
2024/10/211,680万円30.0万円1階 56㎡ 2LDK東
2024/09/212,180万円29.6万円3階 73.6㎡ 2LDK南
2024/09/122,390万円37.1万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/07/121,780万円28.7万円1階 62.02㎡ 1LDK南
2024/07/071,050万円21.2万円2階 49.58㎡ 2LDK西
2024/06/051,400万円21.7万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2024/04/251,690万円30.2万円3階 56㎡ 2LDK東
2024/03/111,150万円23.2万円2階 49.58㎡ 2LDK西
2024/02/151,300万円26.2万円2階 49.58㎡ 2LDK西
2024/02/031,730万円26.9万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2024/01/071,750万円27.2万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/12/261,780万円27.6万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/12/011,870万円29.0万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/11/251,880万円29.2万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/09/211,780万円31.8万円3階 56㎡ 2LDK東
2023/08/252,080万円32.3万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/06/101,650万円29.5万円5階 56㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,790万円37.9万円73.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1982年135戸SRC
2025/06/20ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅8分 1,780万円30.8万円57.75㎡4DK5階 / 6階建 東1984年95戸RC
2025/11/09ガーデンハイム梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅17分 1,998万円32.2万円62.06㎡3LDK9階 / 11階建 南1977年142戸SRC
2025/11/05ユニハイム四条梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅18分 2,280万円38.6万円59.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1979年102戸RC
2025/11/08ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅12分 2,180万円33.3万円65.55㎡3LDK5階 / 7階建 東1982年89戸RC
2024/06/29ルミエール西京極
京都市右京区西京極末広町
西京極駅10分 1,680万円28.6万円58.83㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年185戸RC
2025/11/01パークテラス西京極
京都市右京区西京極豆田町
西京極駅6分 3,280万円46.3万円70.82㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年94戸RC
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京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 1,900万円30.9万円61.46㎡3LDK2階 / 7階建 南1987年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.2%下落、京都市右京区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は京都市右京区の平均と比較して5.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
25.2万円/㎡
前年比-25.2%
京都市右京区
36.0万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名ネオコーポ太秦
所在地京都府京都市右京区太秦多藪町
交通京福電気鉄道嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩5分
築年月1982年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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